消費税増税とマイホーム計画

住宅の購入時期をお考えの方は、

消費税増税との関係についても気になるところですよね?

2019101日に8%⇒10%になる予定ですが

次の場合は消費税8%のまま住宅を購入できます。 

住宅のお引渡しが2019930日までに完了していること。

2019101日以降のお引渡しは消費税10%ですが

注文住宅の場合に限り請負契約が2019331日までに完了していること。

2019930日までに引渡しが完了していなくて消費税8%が適用されます)

注文住宅は、請負契約からお引渡しまでに一般的に数ヶ月かかります。

そのため増税施行日の6ヶ月と1日までに請負契約が完了した注文住宅については

もしお引渡しが増税施行後であっても増税前の税率が適用されます。

請負契約の完了が、「経過措置」が適用される期間以降(増税施行前の6ヶ月と1日前より後

日)になってしまった場合でも、引き渡しが増税施行日より前であれば、

増税前の消費税が適用されます。ただし、「経過措置」適用を目的に駆け込み需要が高まる

と、職人さんや製品の手配に混乱が生じ、工程が確保できなかったり、工事の遅延・工事費が

上昇する場合もあるため余裕ある計画が大切になってきます。

実際、5%から10%に上がった時もその現象は起きていました。

それでは具体的に消費税の増税により負担額が増えるのはどんなものがあるのでしょうか?

・住宅価格の消費税(土地価格には消費税は課税されないので建物本体の価格)

・住宅ローン

・家電・家具など

ほかにもローン手数料、火災保険料、引越費用などなど・・

様々なものが消費税増税の影響を受けます。

具体的なシミュレーションなど営業担当に聞いてみるといいかもしれませんね!

かといって急いで購入するのもお勧めしませんので、

自分達にとって適した時期を考えて相談してみてくださいね!

 

~盛岡店には建売物件もございます!!~

となん三本柳展示場⇒⇒(http://sugarhome.jp/blog/?p=6288)

gaikan

ラッキータウン津志田A・B棟⇒⇒(http://sugarhome.jp/lp/wp/luckyhouse/)

全体2

せいほくタウンNEXT★モデルハウス現場レポート

みなさん、こんにちは!!

気温の変化についていくのがやっとこさっとのYUIです(*´∀`*)

みなさんの周りはインフルエンザなどは落ち着いたのでしょうか?

B型を終えてA型にもかかってしまった(ノTДT)ノというお話も聞きました(汗)

まだまだ寒い日も続くみたいなので予防をしっかりしていきましょう(^◇^)

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さて、せいほくタウンNEXTのモデルハウスの進捗状況です★゛DSCN8647

基礎配筋工事が完了しました!(^^)!

配筋とは、鉄筋コンクリート工事における鉄筋の配置の事…”φ(・ェ・o)~メモ

コンクリートを打ち込む前に、配筋図に基づいて正しく鉄筋が配置されているかを第3者機関にチェックしてもらいます。

 配筋検査も無事合格しだんだんと基礎が出来てきましたが

私たちが想像している《お家》の姿が見えてくるまではもう少しかかりそうですね(笑)

 ~塔は下から組め~ということわざがある通り、立派な家は立派な土台の上にのみ建つ。

ということで楽しみに待ちますo(゚ー゚*o)(o*゚ー゚)o

次回の現場もお楽しみに~ヾ(゚∀゚)ノ

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北上店展示場現場レポート

 みなさんこんにちは(^^)

やっと雪が融けてきたなぁと思いきや!今日は朝から雪降りですね~

岩手の冬はまだまだ長そうです・・・

 

さて!北上店の新展示場ですが、

だんだんお家のかたちができてきました♪

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お家の中の方は、フロアの施工が始まっています!

フロアは北州の「ペルゴフロア」を採用しており、

ナチュラルな木質感と、汚れや傷にも強くお手入れがしやすくなっています☆

今週からは外壁工事が始まります!

どんな外観か、楽しみですね(^^♪

せいほくタウンNEXT★モデルハウス現場レポート

 

みなさん初めまして!!

シュガーホーム盛岡西店新人のYUIです(*´∀`*)

これから現場レポートをしながら勉強していきたいと思いますので

ご愛読の程、よろしくお願いしますっ(。v_v。)ペコリ

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さて、私の投稿第一弾★゛

せいほくタウンNEXTのモデルハウスの基礎工事が始まりました :-D

DSC05922

掘削工事中の写真です!!

掘削工事とはお家を支えるコンクリート部分(基礎)を作る為に穴を掘る作業の事…( ..)φメモ

一番の支えとなるとっっっても大事な工程です!!

これからどんなモデルハウスができるのかワクワク

今後もせいほくタウンNEXTに密着していきますので次回もお楽しみに~ヾ(゚∀゚)ノ

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2/10(土)~12(月)北上店モデルハウス見学会

みなさんこんにちは♪

シュガーホーム北上店よりイベントのお知らせです☆

2/10)~12) 10:00~17:00

「モデルハウス見学会」開催!!

おうちづくりを考え始めたばかりの方はもちろん、

ローンや土地探しでお困りの方、

この機会にぜひご相談してみませんか??

バレンタインが近いということで・・・

ご来場のお客様にはチョコレートのプレゼントがございます♪

キッズコーナーもございますので、

ぜひご家族みなさまでシュガーホームへお越しくださいませ(^^)

ご来場をお考えのお客様は事前のご予約がオススメです

フリーダイヤル 0120-971-070

お気軽にお問い合わせください!

★2018年インテリアトレンド★

みなさんこんにちは(^^)

今日は、2018年のインテリアのトレンドをご紹介していきます!

昨年に引き続き、人気のインダストリアルやボタニカル、定番の北欧スタイルに、

今年は少しミックス感を加えるのがポイントだそうです!!

例えば・・・

☆インダストリアル×ボタニカル

グレーやモノトーンがメインのインダストリアルテイストのカラーに、

落ち着いたグリーンやブルーグレーを合わせたり、植物を多めに飾ることで、

インダストリアルのクールな印象に、爽やかで柔らかい印象が加わります

☆北欧家具×インダストリアル

木材の自然な風合いを大切にしたナチュラルなインテリアが特徴の北欧家具に

無骨さと男らしさが魅力のインダストリアルテイストをプラスすると、

ナチュラルで柔らかい印象だけでなく、キリッと引き締まった印象が加わります

 

また、今年はベースカラーを考えて床や壁のデザイン、

色にこだわって作ることがトレンドになるそうです!

シュガーホームでも床やクロスの種類がたくさんございますので、

ぜひご家族みなさんで楽しみながらデザインや色を決めてみてくださいね(^^♪

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たくさんのお心遣い・・

みなさん、こんにちは^^

今朝の大雪かきで体力の無さを痛感している・・

盛岡店の高橋です(汗)

みなさんは、通勤など大丈夫でしたでしょうか??

今は日が出ていますので、少しでも融けてくれますように・・・笑

 

さてさて、少し前の話になってしまいますが。

お施主様の皆様よりお菓子をたくさん頂きまして・・・

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笑顔のオンパレード!!!!!

こうやって、スタッフみんなお施主様のお心遣いに支えられ

頑張っていられるんだと再確認したところでありました^^

先日も立会いの際、工務担当はお菓子とパンを頂き、

そのパンが美味しいと言ったことも覚えていてくださったそうで

私まで分けてもらって遠慮なくいただいちゃいました(笑)

みんな心が温まり、笑顔あふれる盛岡店です^^

寒い日が続きますが、どうか温かくして道も滑りますので

十分にお気をつけください♪

福豆鬼節分会

こんにちは!

明日は節分ですね!

北上市では2月4日に節分イベントが開催されます。

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★開催日時:平成30年2月4日(日)11:00~16:00

★場所:北上市立鬼の館 野外特設ステージ

★入場料無料

福豆鬼節分会では、恒例の福豆まき・福もちのほか、各団体による

芸能公演なども行われるそうです。

長い恵方巻き作りや、もちつき体験など、参加型の催しもあるそうで

とても楽しそうですね♪

寒い日が続きますが、「福はうち、おにもうち」の掛け声で春を呼び込みましょう!!

詳しくは北上市ホームページへ!

 

 

♪マドレーヌ♪

みなさんこんにちは(^^)

盛岡西店です♪

本日ご来店いただきました

H様よりマドレーヌを

頂きました☆

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・プレーン ・イチゴ ・チョコ ・抹茶

どれもおいしそうです(\\\\\\\)

もちろんどれもおいしかったです♪

西店みんなでいただきました(^ω^)

H様ありがとうございました(*^^*)