お家づくり情報

IHとガスコンロで迷ったら・・・

みなさん、こんにちは^^

本日はIHクッキングヒーターとガスコンロについて考えてみたいと思います。

先日家族で、IHとガスコンロ、どちらが使い勝手がよいか考える機会がありました。

いい機会ですので調べてみたいと思います(^_-)-☆

 

◎IHクッキングヒーターのメリット◎

1.加熱スピードが速い 2.安全性が高い 3.手入れが楽

4.空気が汚れない 5.室内に熱がこもらない

〇IHクッキングヒーターのデメリット〇

1.調理器具に制限がある 2.微妙な火力調整が難しい

キッチン2

(当社となん三本柳展示場)

 

◎ガスコンロのメリット◎

1.均等な味付けがしやすい 2.火力が強い 3.丈夫で壊れにくい

4.調理器具を選ばない 5.停電に強い

〇ガスコンロのデメリット〇

1.火事やガス漏れの危険性がある 2.お手入れが面倒 3.熱がこもりやすい

(当社仕様:リクシルASシリーズ)

 

このように様々あります。

他にも光熱費を比較してみるとご家族に合った選択ができそうです。

料理のしやすさ掃除のしやすさ光熱費の比較

これらは比較検討する際にポイントとなりますね!!!

一般的にメリットといわれていても自分には当てはまらないということもありますので

自分・ご家族にとっての本当のメリットを考える必要があります。

そして時代によって進化していますので、情報は新しいもので比較検討しましょう。

シュガーホームの展示場をご覧になる際も、注目してみてくださいね!!

余談ですが・・・社員のお子さんの小学校の授業では理科の実験の時も

アルコールランプやガスコンロを使わずにIHを使っているそうです。

火を見て熱い!とか触ると危険!とかいう機会も減ってきているのだな~と

時代の流れを感じたエピソードでした(*^^*)

 

↓↓ご覧いただける展示場はこちら↓↓

gaikan【となん三本柳展示場】

津志田B【津志田A棟】

AH4I1720【しわ中央展示場】

花巻市☆子育て世帯住宅新築・購入奨励金☆

みなさんこんにちは(^^)

今日は、平成30年4月1日より適用される、

花巻市の子育て世帯向けの住宅新築・購入奨励金についてお話していきます!

 

★対象者の要件

1、基準日に中学生以下の子(対象者のお子さんに限る)と同居していること

※交付対象者または交付対象者の配偶者が妊娠している場合を含みます。

(母子健康手帳の交付を受けている場合に限る)

2、交付の対象者がいづれかに該当すること

ア、対象者の2親等以内の親族(兄弟姉妹を除く)の世帯と同居または近居するために住宅取得

イ、市が設定する範囲(生活サービス拠点)に住宅取得

 

★奨励金の金額

奨励金の金額は、30万円とします。ただし、花巻市立地適正化計画において、

都市誘導区域に指定されている区域内に住宅取得した方については、

20万円を加算するものとします。

 

その他、詳しい内容は花巻市のホームページをご覧下さい↓↓

http://www.city.hanamaki.iwate.jp/shimin/168/169/p008926.html

 

もちろん、シュガーホームにお越しの際にも、スタッフより説明いたしますので

花巻市にご新築・購入をお考えのお客様はお気軽にご相談ください(^^)

繰上げ返済の種類

お家を建てて住宅ローンを組んで、繰上げ返済をお考えの方も多いと思います。

繰り上げ返済には2種類あります。

毎月の返済額を変えずに残りの期間を短くする「期間短縮型」と、

残りの期間を変えずに毎月の返済額を軽減する「返済額軽減型」です。

約100万円の繰り上げ返済を比較してみると・・・

66_g[1]

利息の軽減効果は期間短縮型のほうが大きいことが分かります。

同じ約100万円の繰上げ返済で、90万円近く違ってきます。

このように見てみると、家計にゆとりがあるのであれば、

期間短縮型のほうがオトクです。

毎月の支払いの効果は、返済額軽減型のほうが実感できますね。

しかし、繰上げ返済の注意点もあります。

・手数料がかかることもある

現在は繰り上げ手数料が無料の金融機関も多いのですが、窓口で返済手続きを

すると、手数料がかかる場合があります。借り入れている金融機関ではどうなっているか

あらかじめ確認しておく必要があります。

・生活費の6ヶ月は手元に残す

特に期間短縮型の場合ですが、繰上げ返済をしすぎて手元資金が枯渇する、

いわゆる「繰上げ返済貧乏」になってしまうことがあります。

節約効果ばかりに気をとられず最低でも基本生活費の6か月分を予備費として

手元に残すことを心がけましょう。

 

 

 

 

 

 

 

 

コンセント位置の重要性

こんにちは^^

お家づくりが楽しくなる季節・・

間取りのことを考えているとワクワクしちゃいますよね?

今日はコンセントの位置について考えてみたいと思います。

実際の家具の配置や生活スタイルを想像してみないと

結構難しいのがコンセントの位置です。

家具の配置やインターネットやTVをどうするか・・・

掃除機の使い勝手も重要です。位置に加えて口数も大切です。

お打ち合わせで経験豊富な営業担当や現場担当と話し合ってみたり

実際展示場でチェックするのもイメージが沸きますね!!!

 

今月は新展示場がOPENします^^

コンセプトは”読書やママ友とランチが楽しめるカフェテラス”です。

外観②

家具も配置してますし、動線などのチェックもできますよ!

カフェスペース①

LDK

ダイニング②

生活イメージを膨らましながら、楽しんでみてはいかがですか???

お家づくりのスケジュール

今回は、おうちづくりのスケジュールにてついてお話します。

①ご来店(ご相談)

見学会やイベントにご来場されることで、おうちづくりの第一歩が始まります。

また、実際の建築中の現場もご案内可能です。

②土地探し・資金計画・プランご案内

シュガーホームでは土地探しのお手伝いから、資金計画・プランニングを

お客様がご納得されるまで一緒にお打ち合わせしていきます。

③敷地調査

建築予定地現地確認、役所検査、法規検査を行います。

④図面・配置・設備のお打ち合わせ

敷地調査完了後、図面、配置、設備のお打ち合わせをさせていただき、

融資の事前審査を行います。

⑤お見積もり提出

打ち合わせさせていただいている図面・設備でのお見積もりを提出いたします。

⑥ご契約

工事請負契約書および、着工予定日、支払い条件などの

確認を得てご契約いただきます。

⑦着工前のお打ち合わせ

今まで打ち合わせをしてきた、図面・仕様・お見積もり(本体工事・本体以外の工事)の

金額等、内容の最終確認をしていただき、いよいよ着工となります。

⑧地鎮祭・着工

地鎮祭終了後、いよいよ基礎工事が始まります。(地鎮祭はお客様のご希望により行います)

⑨上棟・配線立会い

建築中の建物にて、お客様・営業・工事担当者の三者で、電気コンセント、スイッチ位置の

チェックを行います。

⑩お客様中間立会い

壁・床・天井の造作工事、建具の取り付け終了後、建築図面をもとに現場にて

確認を行います。

⑪完成・お客様完成立会い

内装を仕上げて工事の完成です。建物完成後、

社内および官公庁完了検査を行い、お客様・営業・工事担当者の

三者で最終確認を行います。

⑫お引渡し

いよいよ新居のお引渡しです。設備関連の取り扱い説明後、新しい鍵を

お渡しします。お客様と生涯にわたるお付き合いの始まりです。

 

ご契約からお引渡しまで約半年から一年です。

お子様の入学など、ライフスケジュールも考えながら

計画的に家づくりを進めていきましょう^^

 

いわて★イベント情報

こんにちは^^

来週末、楽しいイベントがアピオで行われます^^

180324

シュガーホームも出展します!!

お家づくりのことだけではありません!!楽しい岩手の情報満載です^^

役立つ情報に出会えるかも!!??

ご家族おそろいでお出かけしてみてはいかがでしょうか??♪♪

壁付けキッチンのメリット・デメリット

みなさんこんにちは(^^)

今日のお役立ち情報はキッチンのお話です!

間取りを決めるときにも関わってくるキッチンの位置ですが、

対面キッチンやアイランドキッチンは奥様の憧れですよね☆

実際、ほとんどのお客様が対面キッチンにされているのが現状ですが・・・

シュガーホーム北上店の展示場や、ただ今建築中の新展示場が

壁付けのキッチンになっておりましたので、

今日は壁付けキッチンのメリット・デメリットについてご紹介していきたいと思います!

 

★メリット

スペースを広く使える

例えば対面キッチンの場合、キッチンの空間は

キッチンで作業するスペースだけに使われることがほとんどですが、

壁付けのキッチンは、キッチンのすぐ後ろにダイニングテーブルを置くことが多く、

キッチンのスペース兼ダイニングスペースというように、

料理だけのスペース以外にもキッチンを使うことができるようになります。

また、キッチンで空間が区切られることが無いので、

部屋が広く見えるという効果もあります。

 

配膳が楽

対面キッチンのように、配膳のときに一度キッチンを出てグルっと回ってから

ダイニングテーブルに行くということが無く、振り返ればダイニングテーブルなので

作った料理を簡単に配膳することができます。

また、ダイニングテーブルを作業台代わりに使えるというのも大きなメリットです♪

 

目の前が壁のほうが集中できる人も・・・

人によって異なりますが、目の前が壁の方が料理に集中できたり

落ち着くという方もいらっしゃいます。

 

★デメリット

食器棚や家電置き場が難しい

キッチンの後ろがすぐダイニングテーブルとなることが多いので、

食器棚や家電製品、冷蔵庫をどこにおくかが一番の悩みの種となります。

キッチンのすぐ側にパントリーを作ると、食器や家電を置ける

心強いスペースとなってくれます。

 

キッチンが丸見え

LDKの壁付けキッチンは、キッチンが丸見えになってしまうので

片付け方や物の並べ方などに気をつかいます。

逆に、キッチンがよく見えるということは、キッチンのデザインも目立つので、

こだわりのキッチンは壁付けで見せるキッチンなんていうのもいいですね!

 

ほとんどのモデルハウスが対面キッチンになっておりますが、

壁付けキッチンの北上店モデルハウスもぜひご見学してみてくださいね(^^)

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向中野B_キッチン1_R

雪止めは必要?

3月に入りましたが、雪がまだまだ多い岩手です。

雪が多い地域だと、雪止めは必要かどうか考えておかなければなりません。

豪雪地域は、雪下ろしの邪魔になったり、雪の量が多すぎると

屋根の上に数メートルもの雪が積もり、

雪止め金具が曲がりやすくなるので、あまりオススメしません。

 

軒先に植木やカーポート、隣地との境界線が近くにある場合は必要になります。

雪の重さは思った以上にあり、カーポートや植木は折られ、

人に落ちれば死につながることもあります。

隣のカーポートや車などに実際の被害があるときはトラブルになりかねません。

 

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※雪止めがなく、隣の敷地に雪が落ちた場合

落雪が隣の敷地に落ちる可能性がある場合、雪止めをした方が良いです。

ほかに、雪止めがあると雨樋の破損を防ぐこともできます。

雪止めネットなどもあり、後付けできることも可能です。

雪の多い岩手、新築時には雪の影響がどのようになるのかも

合わせて考えたいですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

消費税増税とマイホーム計画

住宅の購入時期をお考えの方は、

消費税増税との関係についても気になるところですよね?

2019101日に8%⇒10%になる予定ですが

次の場合は消費税8%のまま住宅を購入できます。 

住宅のお引渡しが2019930日までに完了していること。

2019101日以降のお引渡しは消費税10%ですが

注文住宅の場合に限り請負契約が2019331日までに完了していること。

2019930日までに引渡しが完了していなくて消費税8%が適用されます)

注文住宅は、請負契約からお引渡しまでに一般的に数ヶ月かかります。

そのため増税施行日の6ヶ月と1日までに請負契約が完了した注文住宅については

もしお引渡しが増税施行後であっても増税前の税率が適用されます。

請負契約の完了が、「経過措置」が適用される期間以降(増税施行前の6ヶ月と1日前より後

日)になってしまった場合でも、引き渡しが増税施行日より前であれば、

増税前の消費税が適用されます。ただし、「経過措置」適用を目的に駆け込み需要が高まる

と、職人さんや製品の手配に混乱が生じ、工程が確保できなかったり、工事の遅延・工事費が

上昇する場合もあるため余裕ある計画が大切になってきます。

実際、5%から10%に上がった時もその現象は起きていました。

それでは具体的に消費税の増税により負担額が増えるのはどんなものがあるのでしょうか?

・住宅価格の消費税(土地価格には消費税は課税されないので建物本体の価格)

・住宅ローン

・家電・家具など

ほかにもローン手数料、火災保険料、引越費用などなど・・

様々なものが消費税増税の影響を受けます。

具体的なシミュレーションなど営業担当に聞いてみるといいかもしれませんね!

かといって急いで購入するのもお勧めしませんので、

自分達にとって適した時期を考えて相談してみてくださいね!

 

~盛岡店には建売物件もございます!!~

となん三本柳展示場⇒⇒(http://sugarhome.jp/blog/?p=6288)

gaikan

ラッキータウン津志田A・B棟⇒⇒(http://sugarhome.jp/lp/wp/luckyhouse/)

全体2

★2018年インテリアトレンド★

みなさんこんにちは(^^)

今日は、2018年のインテリアのトレンドをご紹介していきます!

昨年に引き続き、人気のインダストリアルやボタニカル、定番の北欧スタイルに、

今年は少しミックス感を加えるのがポイントだそうです!!

例えば・・・

☆インダストリアル×ボタニカル

グレーやモノトーンがメインのインダストリアルテイストのカラーに、

落ち着いたグリーンやブルーグレーを合わせたり、植物を多めに飾ることで、

インダストリアルのクールな印象に、爽やかで柔らかい印象が加わります

☆北欧家具×インダストリアル

木材の自然な風合いを大切にしたナチュラルなインテリアが特徴の北欧家具に

無骨さと男らしさが魅力のインダストリアルテイストをプラスすると、

ナチュラルで柔らかい印象だけでなく、キリッと引き締まった印象が加わります

 

また、今年はベースカラーを考えて床や壁のデザイン、

色にこだわって作ることがトレンドになるそうです!

シュガーホームでも床やクロスの種類がたくさんございますので、

ぜひご家族みなさんで楽しみながらデザインや色を決めてみてくださいね(^^♪

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