盛岡・紫波・矢巾・雫石で新築住宅をお考えの皆様こんにちは！！

新築住宅を建てるにあたり、まず注文住宅か建売住宅かを選択しなければいけません。

どっちが良くてどっちが悪い・・なんてことはありません！

そこで今回は、注文住宅と建売住宅のそれぞれのメリット・デメリットを

ご紹介していきたいと思います！

 

【注文住宅と建売住宅の違い】

 

注文住宅と建売住宅の違いは

注文住宅→【自分で自由に建てる】

建売住宅→【既に建っている住宅の中から選ぶ】

ここまでは皆様もご理解頂けてるかと思います。

 

注文住宅は、「すでに建てたい土地が決まっている・土地を持っている」という方向きです。

ですが土地をお持ちでない方もたくさんいらっしゃいますので、その場合は土地探しから始まります。

注文住宅は希望の間取りを自由に取り入れられるため

「家づくりにこだわりたい！」という方にお勧めです👌

建売住宅は、建築中でも売りに出されている場合もありますが、

ほとんどの家が完成した状態で販売されています。ですので変更が難しく、

住宅会社や建築会社の計画通りの間取りや仕様に完成します。

すでに家の形はありますので、家づくりの話し合いを大幅に省くことができます。

そしてすぐに入居ができるので

「希望の入居時期が早めであまり時間をかけられない！」

「間取りや家の仕様にはあまりこだわりがない！」

という方にお勧めです👌

 

【注文住宅のメリット】

・希望の土地・間取りを選べる！

・壁紙やキッチン、インテリア類すべて好みのものを選べる！

・建築段階から様子を見ることができる！

・家の計画から完成まで関わるため、家への愛着が一層増す！

 

【注文住宅のデメリット】

・土地探しから完成まで時間がかかる…

・建売住宅に比べると価格が高くなりやすい…

・当初の見積もり時より仕様変更をすることもあり、価格が最後までわからない…

・話し合いを何度も重ねる必要がある…

・完成するまでイメージがつかみづらいことがある…

 

【建売住宅のメリット】

・土地を探す必要がない！

・追加の費用が無い！（カスタマイズする場合除き）

・契約から入居まで、注文住宅に比べて期間が短い！

・話し合いを何度も重ねる必要が無い！

・注文住宅に比べて、価格を抑えることができる場合がある！

・完成した様態なので、すぐに入居後のイメージをすることができる！

 

 

【建売住宅のデメリット】

・間取り、配置、すべてにおいて自由度が低い…

・建築段階を見ることができないので、どのような工事をしているかわからない…

 

と、挙げてみるとこんな感じになります…

いかかですか？こうしてハッキリとメリットデメリットを挙げると、

自分がどこをこだわりたいのかどこをこだわらなくていいのか、

優先しなければいけない項目が分かってきますよね！

それにデメリットしとして挙げている項目でも、人によっては

メリットとなる場合もありますので、建てる方の考え方や、ライフプランによって

良し悪しは変わるのです。

 

上記を踏まえまして、皆さんは注文住宅がいいですか？建売住宅がいいですか？

自分のライフプランに合わせて、じっくりとお家づくりを検討してみましょう！💪

 

実際にシュガーホームの建売住宅を見学してみるのもいいかもしれません！

盛岡店エリアですと、仙北、紫波町北日詰に完成した新築建売住宅がございます。

お悩みの方、気になるなと思う方は、お気軽にご見学ください！

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お待ちしております♪