おうちづくりにはいろいろな種類の税金を納めます。
消費税、印紙税、登録免許税、固定資産税、不動産取得税、贈与税…
いろいろな税金がありますが、今回は「不動産取得税」のお話をします。
不動産取得税は、土地や家屋を売買、贈与、交換、建築(新築・増築・改築)などにより取得したときにかか
る税金です。この税金は、取得したとき1回限りです。
不動産の価値(固定資産税評価額)×税率=不動産取得税額
本則の税率は4%ですが、平成30年3月31日までに取得すると
3%に軽減されます。
さらに、新築住宅は1200万円、長期優良住宅は1300万円控除されます!(期限有)
≪例≫固定資産の評価額が1300万円
1300万円(評価額) - 1200万円(控除額) × 3%(税率)=3万円
取得後に県より納税通知書が届きますので、期限内に金融機関で納めます。
固定資産評価額が1200万円とすると、不動産取得税は0円になります。
お家を建ててから払うお金もありますので、住んでから何にどのくらいかかるのかも把握し、
しっかりした資金計画を立てていきましょう(•̀ᴗ•́)و ̑̑